日本留学租房费用清单 留学生需要注意哪些常识

　　众所周知，在日本留学，如果选择租房的话，前期需要交纳的费用种类多，金额高，所以一定要提前了解好。接下来就和一起看看日本留学租房费用清单 留学生需要注意哪些常识？

　　一、租房费用

　　1.房租

　　首先要支付的，就是房屋租金，在日本租房，是可以一个月一个月进行缴纳的，不需要一次性缴纳一个季度或者半年的租金。

　　2.礼金

　　礼金是由租客直接付给房东的一笔感谢金，是日本独有一租房支出。

　　一般在签完租房合同之后，交给房东以示感谢，礼金一般是一到两个月的租金，这笔费用是不退还的。

　　3.押金

　　押金是和租金一起缴纳给房东的一笔保证金，在房屋内设施损坏后，用作维修费，如果咋退房时室内设施无损坏，则会全部退还。

　　押金一般是一个月的租金。

　　4.中介费

　　如果是通过中介来找寻房屋信息和签订租房合同，还需要向中介支付一定的服务费，一般是半个月或者一个月的房租。

　　如果在房子内住满了一年，服务费是可以全额退款的。

　　5.保险费

　　租房子还需要强制买保险，保险的范围大到火灾、地址等自然灾害，也包括丢钥匙、修水管等小的生活问题。

　　6.清扫费

　　在最后退租的时候，还需要缴纳一笔清扫费，以确保下一个住进来的租客接收的是一个干净整洁的房子。

　　二、租房须知

　　初次租房的留学生，一定要注意以下问题。

　　首先就是看房要窒息，最好早晚各区一次，考察房子周围的人文环境和社会治安，有安全隐患的房子千万不要租。

　　接着就是要关注房内的各类家具的硬件设施，水电等是否完好，房子的防震标准是否合格。

　　最后还要考察房屋的楼层以及朝向问题，周围是否有强烈的噪音。